ドレッセ青葉荏田北フロント

  • 神奈川県横浜市青葉区荏田北三丁目

  • 東急田園都市線 / 江田駅 徒歩3分

  • 2022年築 / 7階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より2.8%割高

販価
7,280万円
102.9万円/㎡
相場
7,083万円
100.1万円/㎡
3,571
5,913
8,254
10,595
AI査定結果
推定相場価格
7,083万円
100.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,913万円〜8,254万円
83.6万円/㎡〜116.6万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ドレッセ青葉荏田北フロント
7,280万円（102.9万円/㎡）/ 5階 / 70.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は95.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/257,280万円102.9万円5階 70.76㎡ 3LDK南西
2025/10/066,480万円97.2万円2階 66.66㎡ 3LDK東
2025/02/095,980万円89.7万円2階 66.66㎡ 3LDK東
2024/10/296,180万円92.7万円2階 66.66㎡ 3LDK東
2024/07/186,980万円98.6万円7階 70.76㎡ 3LDK南西
2024/07/027,280万円102.9万円7階 70.76㎡ 3LDK南西
2024/06/305,880万円88.2万円5階 66.66㎡ 3LDK南東
2024/04/135,980万円89.0万円2階 67.18㎡ 3LDK南西
2024/04/086,390万円95.1万円2階 67.18㎡ 3LDK南西
2024/03/246,440万円95.9万円2階 67.18㎡ 3LDK南西
2024/03/116,490万円96.6万円2階 67.18㎡ 3LDK南西
2024/02/175,990万円89.9万円5階 66.66㎡ 3LDK南東
2024/01/316,590万円98.1万円2階 67.18㎡ 3LDK南西
2024/01/036,650万円99.0万円2階 67.18㎡ 3LDK南西
2024/01/036,180万円92.7万円5階 66.66㎡ 3LDK南東
2023/12/076,380万円95.7万円5階 66.66㎡ 3LDK南東
2023/11/256,720万円100.0万円2階 67.18㎡ 3LDK南西
2023/11/216,780万円100.9万円2階 67.18㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は108.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
ドレッセ青葉荏田北フロント
横浜市青葉区荏田北三丁目
江田駅3分 7,280万円102.9万円70.76㎡3LDK5階 / 7階建 南西2022年50戸RC
2025/09/20グローベル青葉台
横浜市青葉区桜台
青葉台駅12分 7,480万円103.0万円72.59㎡3LDK5階 / 5階建 南東2021年29戸RC
2025/02/06ザ・パークハウス青葉台二丁目
横浜市青葉区青葉台二丁目
青葉台駅12分 6,380万円87.4万円73.03㎡3LDK1階 / 5階建 南西2019年54戸RC
2025/09/07ロイヤルシーズン青葉台EAST
横浜市青葉区松風台
青葉台駅8分 8,980万円109.3万円82.14㎡3LDK4階 / 8階建 南西2018年46戸RC
2025/09/10ロイヤルシーズン青葉台WEST
横浜市青葉区松風台
青葉台駅9分 8,780万円108.8万円80.68㎡3LDK4階 / 4階建 南2018年23戸RC
2025/06/19ジオ美しが丘二丁目ヒルズ
横浜市青葉区美しが丘二丁目
たまプラーザ駅10分 8,680万円118.7万円73.14㎡3LDK5階 / 6階建 南西2017年52戸RC
2025/02/18ディアナコート美しが丘
横浜市青葉区美しが丘二丁目
たまプラーザ駅9分 8,480万円115.4万円73.48㎡2SLDK2階 / 5階建 北東2017年19戸RC
2025/11/04ランカ青葉台
横浜市青葉区榎が丘
青葉台駅12分 6,980万円95.7万円72.97㎡3LDK3階 / 5階建 南東2022年39戸RC
2025/10/20エクセレントシティ青葉台IIザ・パーク
横浜市青葉区つつじが丘
青葉台駅6分 5,500万円97.2万円56.6㎡2LDK2階 / 6階建 南東2021年29戸RC
2025/11/30レ・ジェイド美しが丘
横浜市青葉区美しが丘五丁目
あざみ野駅6分 6,980万円122.8万円56.82㎡2LDK3階 / 6階建 北東2020年90戸RC
2024/08/19Brillia美しが丘
横浜市青葉区美しが丘二丁目
たまプラーザ駅8分 9,980万円127.5万円78.3㎡2LDK2階 / 6階建 南西2019年27戸RC
2024/09/09ブリリア美しが丘
横浜市青葉区美しが丘二丁目
たまプラーザ駅8分 9,980万円127.5万円78.3㎡2LDK2階 / 6階建 南西2019年27戸RC
2024/09/09ドレッセ美しが丘フロント
横浜市青葉区美しが丘二丁目
たまプラーザ駅3分 8,780万円126.5万円69.41㎡3LDK2階 / 8階建 南2021年67戸RC
2024/08/11バースシティ・ザ・マークたまプラーザParkside
横浜市青葉区新石川二丁目
たまプラーザ駅11分 7,990万円103.5万円77.2㎡3LDK1階 / 3階建 南2024年24戸RC
2024/09/30オーベル藤が丘
横浜市青葉区藤が丘二丁目
藤が丘駅2分 5,990万円86.7万円69.12㎡3LDK2階 / 5階建 南東2019年51戸RC
2025/05/13エクセレントシティ青葉台ザ・スカイ
横浜市青葉区梅が丘
藤が丘駅10分 5,280万円81.1万円65.1㎡1LDK+1階 / 5階建 南東2020年45戸RC
2023/11/08バースシティ・ザ・マークたまプラーザ
横浜市青葉区新石川三丁目
たまプラーザ駅9分 7,680万円122.7万円62.58㎡2SLDK4階 / 6階建 西2023年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%下落、横浜市青葉区では5.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.9万円）は横浜市青葉区の平均と比較して5.9%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
95.4万円/㎡
前年比-1.9%
横浜市青葉区
97.2万円/㎡
前年比-5.8%

マンション概要

マンション名ドレッセ青葉荏田北フロント
所在地神奈川県横浜市青葉区荏田北三丁目
交通東急田園都市線江田駅徒歩3分
築年月2022年
階数7階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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